الخلاصة:
إن أهمية هذه الدراسة هو الإشارة إلى أن تنظيم عملية التهيئة والتعمير بعدما كان غير ثابت وغير دقيق -90قبل صدور قانون التوجيه العقاري، صدر التوجيه العقاري الذي يعتبر القانون الإطار وجاء قانون رقم المتعلق بالتهيئة والتعمير الذي أعطى الواجهة الأساسية لتنظيم العمران وتهيئة الأراضي وضوابط قواعد 25 شغلها وبيان ميكانيزمات الرقابة مع الأخذ بعين الاعتبار كل النصوص القانونية ذات الصلة به، كما أن قواعد التهيئة والتعمير هي قواعد آمرة جوهرية تهدف إلى تحقيق المصلحة العامة عن طريق هياكلها المتمثلة في كل من البلدية والولاية التي نظمها المشرع وأعطى لها صلاحيات في منح الرخص والشهادات التي لها دور كبير في العملية الرقابية على أشغال التهيئة والتعمير، ومكافحة البنايات الفوضوية وغير مشروعة.
